Voor Adviseurs
Op deze pagina vindt u de veel gestelde vragen van hypotheekadviseurs aan Behouden Huis. Mocht uw vraag er niet tussen staan, bel ons dan gerust op zodat wij u verder kunnen helpen. Telefoonnummer: 020-5050013.
Behouden Huis
Wie is Behouden Huis?
Behouden Huis is een vastgoedinvesteerder, gevestigd in Amsterdam, die als doel heeft de levensstandaard van senioren te verhogen. Klanten van Behouden Huis kunnen de woning aan ons verkopen en een levenslang woonrecht behouden (zonder huur of rente verschuldigd te zijn) en een aanvullende uitkering ontvangen. Op deze manier kunnen senioren de overwaarde van de woning gebruiken om extra zorg aan huis in te huren, de woning aan te passen of op een andere manier voordeel halen uit een extra inkomen.
De voor- en nadelen van Behouden Huis
Behouden Huis koopt woningen met een uitgestelde overdracht en is ontwikkeld voor senioren die nog lang, mogelijk de rest van hun leven, in de woning willen blijven en een extra inkomen willen genereren vanuit de waarde van de woning. Het doel van de verkoper is om extra inkomsten uit de woning te onttrekken terwijl zekerheid wordt geboden dat de verkoper er levenslang kan blijven woning. Behouden Huis heeft ten opzichte van hypotheken de volgende voor- en nadelen:
• Behouden Huis rekent geen huur of rente aan een klant.
• Een klant kan bij Behouden Huis in vergelijking tot een opeethypotheek aanzienlijk meer geld opnemen.
• Een nadeel van Behouden Huis ten opzichte van opeethypotheken kan zijn dat de klant afstand doet van de waardeontwikkeling van de woning. Echter
als verkoper levenslang in de woning blijft wonen, zal deze potentiële waardegroei
zonder Behouden Huis waarschijnlijk niet aan de klant zelf toekomen.
Aan welke eisen moeten uw klanten voldoen?
De drie factoren die wij gebruiken om te onderzoeken of mensen bij ons in aanmerking komen zijn:
• Minimaal 65 jaar als de bewoner alleen in de woning woont. Indien samenwonend dienen beiden bewoners ouder te zijn dan 68.
• Minimaal €125.000,- overwaarde. Overwaarde is WOZ-waarde minus waarde van de hypotheek.
• De waarde van de hypotheek/WOZ-waarde van de woning kan niet groter zijn dan 45%.
Aanvraagproces
1. Klant doet een aanvraag via adviseur.
2. Adviseur vraagt indicatierapport op bij Behouden Huis via het ‘komt mijn klant in aanmerking?’ formulier. Zie button hieronder.
3. Adviseur ontvangt het indicatierapport direct per mail.
4. Adviseur bespreekt indicatierapport met klant.
5. Klant betaalt €400,- aan Behouden Huis voor taxatie.
6. Taxatierapport wordt opgesteld.
7. Binnen vijf werkdagen volgt definitief voorstel aan de klant.